LHV Pensionifond S
Sobib kui
- sul on pensionini aega 2-5 aastat,
- oled madala riskitaluvusega,
- sinu eesmärgiks on pensioniks kogutud raha säilitamine ja kerge kasvatamine.
Hoidmise eest vastutav S
- Fondi S vara investeerime peamiselt võlakirjadesse. Seejuures võib fondi vara investeerida ka võlakirjadesse, mille krediidireiting on alla investeerimisjärgu.
- Kuni 25% fondi varast on lubatud paigutada kinnisasjadesse, taristuobjektidesse, aktsiafondidesse ja vahetusvõlakirjadesse.
- Fondi arvel võib anda ka laenu. Fondi pikaajaliselt eelistatuim varaklass on börsil noteeritud võlainstrumendid.
Romet Enok
LHV fondijuht
„Tõeliselt suur raha liigub maailmas võlakirjade vormis. Tegelikult pole võlakiri midagi muud kui laenulepingu uhke nimetus: kokku lepitakse raha väljastamise aeg, intress ja tagasimakse.“
Suurimad investeeringud
Andmed on toodud 31.12.2024 seisuga
Suurimad investeeringud | |
---|---|
Eesti Energia perpetual NC5.25 | 7,59% |
Luminor 7.75% 08/06/2027 | 5,99% |
German Treasury Bill 19/03/2025 | 5,67% |
France Treasury Bill 09/04/2025 | 5,66% |
ALTUMG 1.3% 07/03/25 | 5,17% |
ZKB Gold ETF | 4,93% |
KBC Group NV 0.625% 07/12/2031 | 3,99% |
Kojamo 0.875% 28/05/2029 | 3,98% |
EfTEN Real Estate Fund 5 | 3,97% |
German Treasury Bill 19/02/2025 | 3,79% |
Suurimad Eesti investeeringud
Suurimad Eesti investeeringud | |
---|---|
Eesti Energia perpetual NC5.25 | 7,59% |
Luminor 7.75% 08/06/2027 | 5,99% |
EfTEN Real Estate Fund 5 | 3,97% |
Varaklassid
Fondi info
Fondi info | |
---|---|
Fondi maht (seisuga 31.12.2024) | 26 322 483 € |
Fondivalitseja | LHV Varahaldus |
Omaosalus fondis | 90 000 osakut |
Depootasu määr | 0.0439% (maksab LHV) |
Depositoorium | AS SEB Pank |
Sisenemistasu: 0%
Väljumistasu: 0%
Valitsemistasu: 0,6120%
Edukustasu: puudub
Jooksvad tasud (sh valitsemistasu): 0,68%
Jooksvad tasud on esitatud viimase kalendriaasta, s.o 2023. a, kulude põhjal. Jooksvate tasude suurus võib aastati varieeruda.
Detsember 2024: Suurendasime kinnisvarainvesteeringute osakaalu
Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid
Osalesime Tallinna börsil toimunud Eften Kinnisvarafondi osakute pakkumises. Võlakirjade kõrvale ka fondi teise varaklassi, kinnisvarainvesteeringute ülesehitamine on edenenud kenasti ja nende osakaal läheneb aastavahetuse seisuga kümnendikule fondi varadest.
Võlakirjaturu peamised segmendid jäid detsembris miinuspoolele, S aga tõi 0,3% tootlust. Samuti tegi fond S selgelt parema tulemuse kui Euroopa ettevõtete ja valitsuste võlakirjaturud. Enim panustasid sellesse meie investeering füüsilisse kulda ja suvel märgitud Eesti Energia pikaajalised võlakirjad.
November 2024: Kasvatasime otseinvesteeringute portfelli mahtu
Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid
Möödunud kuul kasvatasime taas otseinvesteeringute portfelli mahtu, kui sõlmisime laenulepingu peamiselt Leedu ja Poola turule keskendunud kinnisvaraettevõttega Eastnine. Laenulepingu pikkus on kolm aastat ja pensionifondi teenitav intress 8,5% aastas. Eastnine kaasas samal ajal ka uut omakapitali ja tagatud laenuraha pankadest ning jätkas oma kasvuplaanide elluviimist Poola ärikinnisvara turul. Varem Eestiski investeeringuid omanud ettevõte on võtnud sihi eelkõige Poola turule ja pärast nüüdset suurtehingut moodustabki sealne vara enamuse kompanii portfellist.
Novembris teatas EfTEN Real Estate Fund 5, et omandab koos kuue Eesti ettevõtjaga Kristiine keskuse Tallinnas väärtusega 123,5 miljonit eurot, mis on ühtlasi fondi viimane investeering. Keskuse pindala on 61 600 m2 ning seal on 120 üürnikku, neist suurimad Prisma ja Apollo. Hoone ostu rahastatakse nii omakapitali kui ka SEB ja Swedbanki sündikaatlaenuga.
Oktoober 2024: müüsime kaks märkimisväärset võlakirjapositsiooni
Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid
Müüsime oktoobris kaks märkimisväärset võlakirjapositsiooni: Volkswageni ja Riigi Kinnisvara AS-i. Maailma börsidel on võlakirjade hinnad ulatuslikult kerkinud ja eriti kehtib see ettevõtete võlakirjade kohta. Soetasime väga suures mahus börsivõlakirju 2022. aasta sügisel, kui turgudel valitses intressitõusu suhtes peataolek. Nüüd, hindade taastumise järel vähendame järk-järgult positsioone.
Lisaks võlakirjadele müüsime ligi kolmandiku kullast, mis on fondi üks suurimaid investeeringuid. Fondi tagasi tuleva raha paneme Saksa ja Prantsuse valitsuse lühiajalistesse võlakirjadesse. Uutest investeeringutest on kõige tõenäolisem järgmine tehing börsiväline otseinvesteering.
September 2024: Võlakirjad jätkasid tõusulainel
Kristo Oidermaa ja Romet Enok, fondijuhid
September oli fondi S kahele suurele investeeringule – Eesti Energia võlakirjadele ja kullale – taas edukas kuu. Kui vaadata turgu laiemalt, siis on seal näha nii suur ootus, et Euroopa Keskpank kärbib ka edaspidi intresse (mis tähendab võlakirjade hinnatõusu), et atraktiivseid uusi investeerimisvõimalusi on äärmiselt raske leida. Pigem on portfellis järgmine tõenäolisem muudatus väärtpaberite müümine.
Kas maksimaalne risk on ikka optimaalne strateegia?
Andres Viisemann, LHV pensionifondide juht
Oktoober oli väärtpaberiturgudel suhteliselt rahulik kuu. Euroopa Keskpank alandas 17. oktoobril lühiajalisi intressimäärasid 0,25 protsendipunkti võrra. Kuna keskpanga otsus oli ootuspärane ning aktsiaturud olid selle juba sisuliselt hindadesse sisse arvestanud, siis turuosalised ei reageerinud sellele kuigi palju.