LHV Pensionifond M
Это разумный выбор, если:
- Вам осталось до выхода на пенсию от 3 до 10 лет,
- Ваш порог риска - умеренный,
- Вы хотите, чтобы накопленные к пенсии средства стабильно росли в течение длительного времени.
Стабильный М
- Основное внимание в инвестиционной стратегии пенсионного фонда LHV M уделяется активам, которые генерируют денежный поток — фонд инвестирует в недвижимость и облигации.
- Мы инвестируем в облигации в основном эстонских компаний. Это позволило фонду достичь гораздо более высокой доходности, чем на мировых рынках облигаций за последние семь лет.
- Фонд M управляется активно, что помогает держать риски под контролем и сохранять деньги вкладчиков в безопасности. Наша инвестиционная команда принимает решения на основе тщательного анализа и исходя из экономической ситуации.
Ромет Энок
Управляющий фондом LHV
„Нестабильные времена показали, что стратегия пенсионного фонда LHV М оправдала себя: инвестиции со стабильной доходностью защитили и увеличили активы пенсионных вкладчиков даже в условиях падающего рынка.“
Крупнейшие инвестиции
Данные приведены по состоянию на 31.12.2024 г.
Крупнейшие инвестиции | |
---|---|
Eesti Energia perpetual NC5.25 | 6,73% |
France Treasury Bill 25/05/2025 | 5,65% |
German Treasury Bill 19/02/2025 | 5,00% |
Luminor 7.75% 08/06/2027 | 5,00% |
German Treasury Bill 19/03/2025 | 3,77% |
ZKB Gold ETF | 3,62% |
EfTEN Real Estate Fund | 3,37% |
East Capital Real Estate Fund IV | 3,03% |
SG Capital Partners Fund 1 | 2,76% |
EfTEN Real Estate Fund 5 | 2,47% |
Крупнейшие инвестиции в Эстонию
Крупнейшие инвестиции в Эстонию | |
---|---|
Eesti Energia perpetual NC5.25 | 6,73% |
Luminor 7.75% 08/06/2027 | 5,00% |
East Capital Real Estate Fund IV | 3,03% |
Классы активов
Информация о фонде
Информация о фонде | |
---|---|
Объем фонда (по состоянию на 31.12.2024) | 105 630 495 € |
Управляющий фондом | LHV Varahaldus |
Доля собственного участия в фонде | 300 000 паев |
Плата за услуги Депозитария | 0.0427% (оплачивает LHV) |
Депозитарий | AS SEB Pank |
Плата за вход: 0%
Плата за выход: 0%
Плата за управление: 0,6120%
Комиссия за успех: Поощрительная премия составляет 20% от положительной разницы между результатами фонда и базовым индексом, премия не может превышать 2% от объема фонда. Поощрительная премия на 2021 год 0,00%.
Текущие платы (в т.ч. плата за управление): 1,09%
Показатель текущих плат является прогнозом на основе действующих плат за управление и прочих расходов по данным за 2023 год. Размер текущих плат может варьироваться.
Условия
Проспекты
Ноябрь 2024: Мы увеличили объем нашего портфеля прямых инвестиций
Кристо Ойдермаа и Ромет Энок, управляющие фондами
После победы Дональда Трампа индексы США сильно выросли, а индекс SP500 завершил ноябрь в плюсе, прибавив в долларовом выражении 5,7%. Европейский индекс Euro Stoxx 50 за месяц снизился в евро на 0,4%. Индекс развивающихся рынков за месяц упал в долларах на 3,7%, во многом благодаря Китаю, который потерял 4,4%. Индекс стран Балтии OMX Baltic Benchmark за месяц упал на 3%.
В ноябре EfTEN Real Estate Fund 5 объявил, что вместе с шестью эстонскими предпринимателями приобретает центр Kristiine стоимостью 123,5 миллиона евро, что также является последней инвестицией фонда. Площадь центра составляет 61 600 м2, в нем 120 арендаторов, крупнейшие из которых – Prisma и Apollo. Покупка здания финансируется как за счет собственного капитала, так и синдицированного кредита SEB и Swedbank.
В прошлом месяце мы снова увеличили наш портфель прямых инвестиций, подписав договор займа с действующей в сфере недвижимости компанией Eastnine, ориентированной в основном на литовский и польский рынки. Срок действия договора займа – три года, а проценты, получаемые пенсионным фондом, составляют 8,5% в год. Eastnine также привлекла новый собственный капитал и обеспеченный кредит от банков и продолжила свои планы роста на польском рынке коммерческой недвижимости. Компания, у которой ранее были инвестиции и в Эстонии, теперь сосредоточилась главным образом на польском рынке, и после нынешней крупной сделки польская недвижимость составляет большую часть портфеля компании.
Октябрь 2024: В октябре мы продали две значительные позиции по облигациям
Кристо Ойдермаа и Ромет Энок, управляющие фондами
Индекс США S&P 500 завершил октябрь снижением в долларах на 1%, а доходность европейского индекса Euro Stoxx 50 в евро составила –3,3%. Индекс развивающихся рынков за месяц упал в долларах на 4,4%, основное снижение пришлось на Китай, индекс которого потерял в долларах 6%. В Китае большая волна оптимизма, прокатившаяся в сентябре, немного утихла. Индекс стран Балтии OMX Baltic Benchmark за месяц вырос на 3,5%.
Октябрь был довольно активным месяцем для EfTEN Real Estate Fund, который приобрел логистический центр и подписал договор на покупку производственно-складского здания. В расположенном в Таллинне логистическом центре якорным арендатором является ELP Logistics OÜ, который останется арендатором недвижимости как минимум на десять лет. Строящееся производственно-складское здание в волости Харку предназначается для компании ICONFIT, ведущего производителя спортивного, диетического и здорового питания в странах Балтии. Компания также заключила с фондом долгосрочный договор аренды на десять лет.
В октябре мы продали две значительные позиции по облигациям – Volkswagen и Riigi Kinnisvara AS. Цены облигаций на международных фондовых биржах существенно выросли, особенно это касается корпоративных облигаций. Поэтому мы пока воздерживаемся здесь от новых инвестиций, и, вероятно, следующей дополнительной позицией будет внебиржевая прямая инвестиция.
Сентябрь 2024: Доходность инвестиций в облигации составила 9%
Кристо Ойдермаа и Ромет Энок, управляющие фондами
Начало сентября было довольно волатильным, как и начало августа, но крупнейшие индексы все же завершили месяц в плюсе. Индекс США S&P 500 прибавил за месяц в долларах 2%, а европейский индекс Euro Stoxx 50 в евро 0,9%. Индекс развивающихся рынков вырос за сентябрь в долларах на 6,4%, что произошло в основном за счет Китая, индекс которого повысился в долларах на 23,5%. Что касается Китая, то рынки были воодушевлены долгожданными крупными государственными вложениями в стимулирование экономики. Индекс стран Балтии OMX Baltic Benchmark в течение месяца практически не изменился, его доходность составила –0,8%.
В сентябре после шестилетнего инвестирования фонд Livonia продал свою долю в литовской компании Freor, покупателем стало руководство компании. Freor производит высококачественное холодильное оборудование, призванное помочь предприятиям розничной торговли продуктами питания снизить воздействие на окружающую среду и энергопотребление. Компания была основана в 2000 году и за последние почти 25 лет сумела расширить свою деятельность на 55 стран.
Одна из наших значительных прямых инвестиций в портфеле облигаций фонда завершилась, когда компания Sunly погасила свои облигации. В 2020 году компания привлекла 13 миллионов евро из фондов LHV на инвестиции в возобновляемую энергию. Все это время Sunly росла настолько быстро, что если четыре года назад ее собственный капитал находился на уровне также 13 миллионов евро, то к концу 2023 года ей удалось вырасти в компанию с уставным капиталом почти 300 миллионов евро. Доходность наших инвестиций в облигации составила за этот период около 9% годовых.
Мы продолжаем искать новые местные проекты, в которых инвестиции пенсионных фондов LHV могут способствовать скачку развития.
Является ли максимальный риск по-прежнему оптимальной стратегией?
Андрес Вийземанн, руководитель пенсионных фондов LHV
Октябрь на рынках ценных бумаг был относительно спокойным месяцем. Европейский центробанк 17 октября понизил краткосрочные процентные ставки на 0,25 процентных пункта. Поскольку решение центробанка было ожидаемым и фондовые рынки уже учли его в ценах, участники рынка на него особо не отреагировали.